Az ingatlanok drágulásával különösen felértékelődött az igény, hogy pénzéért a lehető legjobb minőséget kapja.
A vágyott otthon keresése közben viszont sokan elfelejtik, hogy nem csak a borító alapján szabad ítélni. Az ingatlanok szerkezetét megvásárlás előtt érdemes mindenképp szakemberrel megvizsgáltatni.
Hogyan tovább miután elsőre beleszeret az új leendő otthonába? Nem, nem a szerződéskötés a következő lépés, hanem az ingatlan állapotfelmérés. Legalábbis, ha szeretne tudatos vásárló lenni, érdemes ezt a lépést mindenképp megtenni, hogy később ne érjék kellemetlen meglepetések
Jellemző, hogy ha beleszeretnek egy házba kevésbé hajlamosak az emberek észrevenni a hibákat. Ezen kívül pedig lehetnek olyan rejtett hibák is, amelyeket csak egy sokat látott szakértő tud felismerni. Az ingatlan vásárlással szinte biztos, hogy jár egy teljeskörű lakásfelújítás is, de sok kellemetlenségtől és költségtől megóvhatja magát, ha az ingatlant vásárlás előtt átvizsgáltatja.
Az állapotfelmérés hasznos lehet Önnek vásárlás után, de még a felújítás előtt, hogy melyek azok pontok amelyek különös figyelmet igényelnek, illetve, hogy egy-egy felújítás milyen lépéseket tartalmazzon!
Akár több millió forintot is spórolhat!
A teljes műszaki felmérés után Ön ott a helyszínen azonnal tisztában lesz az adott ingatlan hibáival, hiányosságaival, fejlesztési pontjaival, így objektív, gazdaságos döntést tud hozni a vásárlással kapcsolatban. Ne kockáztasson élete legnagyobb beruházása előtt! Ne legyenek illúziói, az ingatlanok eladása egy ÜZLET, mindenki a lehető legmagasabb áron igyekszik eladni. Ami alapvetően nem probléma, ha a termék, jelen esetben az ingatlan kiváló állapotú!
Tudom mit, hogy mit keressek!
A leendő tuladonos jó esetben a szép összképet lát. Önnek nem szükséges tisztában lennie a mögöttes műszaki tartalommal, annak értékével és esetleges buktatóival. Több mint 10 éve dolgozom a műszaki életben mérnökként! Pontosan tudom, hogy mit keressek, mely pontokat kell tüzetesen átvizsgálni!
Az ingatlant vizsgálom!
Mindig objektíven! Érzelmek nélkül!
Nem tervezem felmérés közben a konyhabútort vagy a gyermekszoba színösszeállítását!
Az ingatlanvásárlások 90-95%-a még ma is érzelmi alapon történik. Egyszerűen beleszeretünk! Ilyen esetben lehetetlen objektív, döntést hozni. Sokszor találkoztam már az érzelmi alapú döntések okozta problémákkal, szinte minden esetben későn, sajnos már nem tudtam megmenteni a megrendelőimet a több milliós extra kiadásoktól! Ön ne essen ebbe a hibába!
Gondosan lépésről, lépésre!
A leendő tulajdonosok belefáradva az ingatlanok közötti keresgélésbe fásultak, feszültek, esetleg szorítja őket egy határidő, nyomás érkezik az ingatlanos, az eladó irányából is, mert Ők el akarják adni! Az első érdeklődőnek, aki hajlandó szerződni! Ezen hatások következtében a leendő tulajdonosok, átlagosan 30-50 percet töltenek egy ingatlan megtekintésével 1-3 alkalommal a szerződés aláírásáig.
Egy ingatlan átvizsgálása a részemről 30-120 perc, ami csak az állapotról és a műszaki tartalomról szól, mellébeszélés nélkül!
Hozzon megalapozott döntést!
Függetlenül attól, hogy Ön szeretne-e írásos dokumentációt vagy sem, a helyszínen a vizsgálat után MINDENT megbeszélünk! Nem kell napokat, heteket várnia a kiértékelésre AZONNAL tisztában lesz a teljes műszaki állapottal! Azonnal el tudja dönteni, hogy érdemes-e megvásárolni a kiszemelt ingatlant! Sok esetben a felmérés után közvetlenül megállapodás születik az eladó és a vevő között! Az írásos dokumentáció elkészítése 1-5 munkanap a pillanatnyi leterheltségtől függően.
